칼럼이 이슈를 짚고 분석이 매물을 본다면, 리포트는 구역과 시장 전체를 데이터로 답합니다. 국토부 실거래·법원 경매·정비사업 자료를 직접 집계해 매달 새로 씁니다.
서울 정비구역 1,123곳 전수 집계로 본 재개발의 진짜 병목
서울 정비구역을 단계별로 전수 집계하면 특정 구간에서 물량이 급격히 줄어듭니다. 조합설립인가까지 온 구역은 336곳인데 사업시행인가는 82곳뿐이고, 같은 기간 조합해산은 100곳입니다. 어느 단계에서 얼마나 걸러지는지, 자치구별로 그 비율이 어떻게 다른지를 데이터로 확인합니다.
리포트는 공공데이터(국토교통부 실거래가, 법원경매정보, 지자체 정비사업 고시)를 집계·해석한 자료입니다. 투자 판단과 그 결과는 이용자 본인에게 있습니다.