이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 (주)웰스클래스(이하 “회사”)가 운영하는 웰클데스크(welcldesk.com, 이하 “서비스”)의 이용 조건과 절차, 회사와 이용자의 권리·의무 및 책임사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.

제2조 (서비스의 내용)

회사는 다음 서비스를 제공합니다.

1. 법원경매정보, 온비드 공매정보, 국토교통부 실거래가, 지자체 정비사업 고시 등 공공데이터를 수집·집계하여 열람할 수 있게 하는 정보 제공 서비스
2. 위 데이터를 해석한 칼럼·분석 글·리포트의 제공
3. 회원 가입, 저장(즐겨찾기), 임장노트 등 개인화 기능
4. 유료 구독 회원에게 제공하는 프리미엄 리포트
5. 공인중개사의 매물 등록 및 노출(입점)

제3조 (정보의 성격과 책임의 한계)

서비스가 제공하는 모든 정보는 투자 판단을 위한 참고자료이며, 회사는 특정 부동산의 매수·입찰· 투자를 권유하지 않습니다.

1. 서비스의 데이터는 공공기관이 공개한 자료를 수집·가공한 것으로, 원자료의 갱신 주기와 공개 시점에 따라 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다. 특히 국토교통부 실거래가는 신고 기한으로 인해 최근 기간의 자료가 불완전할 수 있고, 정비사업 단계는 고시 시점과 실제 진행 사이에 시차가 있습니다.
2. 경매·공매 물건의 권리관계, 임차인 현황, 물건의 실제 상태는 반드시 법원·자산관리공사의 공식 자료와 현장 확인을 통해 이용자 본인이 검증하여야 합니다.
3. 회사는 데이터의 정확성·완전성·최신성을 보증하지 않으며, 이용자가 서비스의 정보에 근거하여 내린 판단과 그 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
4. 서비스에 표시되는 이미지는 별도 표기가 없는 한 해당 물건·단지의 실제 촬영본이 아닐 수 있으며, 물건의 상태를 판단하는 근거로 사용할 수 없습니다.

제4조 (회원 가입 및 계정)

1. 이용자는 이메일 주소와 비밀번호를 제공하여 회원으로 가입할 수 있습니다.
2. 회원은 계정 정보를 제3자에게 양도하거나 대여할 수 없으며, 계정 관리 소홀로 발생한 손해에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
3. 회원은 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며, 회사는 지체 없이 이를 처리합니다.

제5조 (유료 서비스)

1. 회사는 프리미엄 리포트 등 일부 콘텐츠를 유료 구독 회원에게만 제공합니다. 구독 등급별 이용 범위와 요금은 서비스 화면에 표시합니다.
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제6조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

1. 자동화된 수단(크롤러, 스크래퍼 등)으로 서비스의 데이터를 대량 수집하거나, 서비스의 콘텐츠를 회사의 사전 동의 없이 복제·배포·재판매하는 행위
2. 유료 콘텐츠를 구독하지 않은 제3자에게 제공하거나 공유하는 행위
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4. 매물·리뷰 등록 시 허위 사실을 기재하거나 타인의 권리를 침해하는 행위
5. 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위

제7조 (게시물의 관리)

1. 이용자가 등록한 리뷰·매물 등의 게시물에 대한 책임은 게시자에게 있습니다.
2. 회사는 게시물이 법령을 위반하거나 타인의 권리를 침해한다고 판단되는 경우 사전 통지 없이 삭제하거나 게시를 중단할 수 있습니다.

제8조 (지식재산권)

서비스가 제작한 칼럼·분석 글·리포트 및 화면 구성에 대한 저작권은 회사에 귀속됩니다. 다만 공공기관이 공개한 원자료 자체에 대하여는 해당 기관의 이용조건이 적용됩니다.

제9조 (서비스의 변경·중단)

회사는 서비스의 내용을 변경하거나 중단할 수 있습니다. 유료 서비스의 내용을 이용자에게 불리하게 변경하는 경우 사전에 공지하며, 이용자는 변경에 동의하지 않을 경우 구독을 해지할 수 있습니다.

제10조 (약관의 개정)

회사는 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다. 개정 시 적용일자와 개정 사유를 명시하여 적용일 7일 전부터 공지하며, 이용자에게 불리한 개정의 경우 30일 전부터 공지합니다.

제11조 (준거법 및 관할)

이 약관은 대한민국 법률에 따라 해석되며, 서비스 이용과 관련한 분쟁에 대하여는 회사의 본점 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 합니다.

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