본문으로 건너뛰기
성수1구역 · 관리처분 단계 · welcl desk 웰클데스크
welcl desk
웰클데스크
홈
칼럼
분석
단지
매물
구역
강의
매물·구역·키워드 검색
Ctrl+K
재개발 입주권 · 성동구 성수1구역
성수1구역
관리처분 단계
입찰 안내
홈
매물
재개발
성수1구역
성수1구역
사진 1 / 12 — 매물 사진 연결 예정
경매 · 70% 진행
서울 성동구 성수1구역
재개발 입주권 · 24.7만㎡ (구역)
2026-04-30 갱신
성동구 성수1구역
최저 입찰가
관리처분 단계
매물 개요
감정가
—
최저 입찰가
관리처분 단계
진행
—
전용 면적
24.7만㎡ (구역)
건물 유형
재개발 입주권
매각일
2026-04-30 갱신
지역
성동구 성수1구역
권리분석
기본 4건 (사이드 참조)
이 매물이 속한 재개발 구역
성수1구역 · 성동구 성수동
3종일반주거
24.7만㎡
현재 단계 ·
관리처분
정비예정
→
정비구역
→
조합설립
→
사업시행
→
관리처분
→
이주·철거
한강 인접 재개발 구역 중 가장 주목받는 곳. 입주권 시세 평균 24억(84㎡).
구역 페이지 보기
권리분석
등기부 권리 4건 — 분석 완료. 모두 말소 가능 권리.
위장 임차 의심 1건 — 전입세대 1세대, 현장 거주 흔적 없음. 추가 확인 필요.
토지·건물 분리 X — 안전
선순위 임차인 없음
시세 추이 (성동구 아파트, 12개월)
+18% (12개월)
2025-07 · 평균
17.8억
2026-06 · 평균
21억
mock 데이터 — 국토부 OpenAPI 키 들어오면 실 거래가로 자동 전환
위치 · 공시지가
성수1구역
네이버 지도 연결 예정
+
−
지번
성동구 성수동1가 685 일대
용도지역
정비구역
개별공시지가
—
토지면적
247,000㎡
mock 데이터 — V-WORLD 인증키 들어오면 실 공시지가로 자동 전환
주변 학교
등급
학교
유형
거리
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
학교알리미 API 연결 예정
비슷한 매물
경매
8억 4,200만원
아파트 · 84.3㎡ · 2024-12-04 매각
합정동 라이프빌라
감정가 9억 8,000 · 70% 진행
경매
6억 7,800만원
아파트 · 59.4㎡ · 2024-12-11 매각
합정동 합정파크
감정가 8억 5,000 · 80% 진행
경매
11억 2,000만원
오피스텔 · 76.0㎡ · 2024-12-18 매각
망원동 월드빌
감정가 13억 5,000 · 80% 진행