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성수동1가 685 · 18억 9,000만원 · welcl desk 웰클데스크
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경매 · 성동구 성수동1가
성수동1가 685
18억 9,000만원
감정가 21억
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경매
성수동1가
성수동1가 685
사진 1 / 12 — 매물 사진 연결 예정
경매 · 90% 진행
서울 성동구 성수동1가 685-1
아파트 · 84.8㎡
2024-12-04 매각
성동구 성수동1가
최저 입찰가
18억 9,000만원
감정가 21억 · 90% 진행 · 입주권 시세 24억
매물 개요
감정가
21억
최저 입찰가
18억 9,000만원
진행
90% (1회 유찰)
전용 면적
84.8㎡
건물 유형
아파트
매각일
2024-12-04 매각
지역
성동구 성수동1가
권리분석
기본 4건 (사이드 참조)
이 매물이 속한 재개발 구역
성수1구역 · 성동구 성수동
3종일반주거
24.7만㎡
현재 단계 ·
관리처분
정비예정
→
정비구역
→
조합설립
→
사업시행
→
관리처분
→
이주·철거
한강 인접 재개발 구역 중 가장 주목받는 곳. 입주권 시세 평균 24억(84㎡).
구역 페이지 보기
권리분석
등기부 권리 4건 — 분석 완료. 모두 말소 가능 권리.
위장 임차 의심 1건 — 전입세대 1세대, 현장 거주 흔적 없음. 추가 확인 필요.
토지·건물 분리 X — 안전
선순위 임차인 없음
시세 추이 (성동구 아파트, 12개월)
+18% (12개월)
2025-07 · 평균
17.8억
2026-06 · 평균
21억
mock 데이터 — 국토부 OpenAPI 키 들어오면 실 거래가로 자동 전환
위치 · 공시지가
성수동1가 685
네이버 지도 연결 예정
+
−
지번
성동구 성수동1가 685-1
용도지역
제3종일반주거
개별공시지가
2,150만원/㎡
토지면적
184㎡
mock 데이터 — V-WORLD 인증키 들어오면 실 공시지가로 자동 전환
주변 학교
등급
학교
유형
거리
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
—
학교 데이터 연결 예정
—
—
학교알리미 API 연결 예정
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